(722) 6247357 - (722) 7192448 oramirez@admin-pro.com.mx

 

Nos especializamos en la administración, el cuidado y mantenimiento  de condominios incluyendo, manejo de jardines, intendencia, recolección de basura, mantenimiento en general, supervisión y administración de cuotas, contamos con diferentes modalidades de administración, fija y por supervisión.

 

U

Identificación de necesidades

 

A través de un levantamiento de información en campo; entrevistas con los residentes; nos proporcionan información suficiente para identificar las áreas de mejora (cumplimiento de reglamento, necesidades estructurales y minimización de riesgos)

 

Establecer objetivos

 

Una vez obtenidos los resultados, se exponen ante a los representantes, para asignar un valor especifico a cada una de las necesidades, las cuales se traducen en los objetivos, mismos que deben ser claros, rentables y alcanzables.

 

R

¿Por qué OMEGA?

 

Contamos con la experiencia necesaria y los recursos tecnológicos y humanos, para cubrir sus necesidades y expectativas, de forma honesta y transparente, logrando así un sistema único de administración

 

JARDINERÍA

Poda de las áreas comunes, tales como andadores, jardines, exteriores.

Poda del exterior de las casas

Poda de árboles de áreas comunes.

Servicios con costo preferencial.

  • Aplicación de abono, herbicidas y plaguicidas de dichas áreas.

  • Diseño de jardines; sembrado de plantas y objetos de ornato como rocas.

  • Jardines interiores.

INTENDENCIA

Limpieza de vialidades interiores y banquetas.

Limpieza del salón o área destinada para usos múltiples.

Recolección de basura en los jardines comunitarios.

Recolección de basura el parque público.

Riego de áreas comunes conforme a las necesidades de las áreas.

Reporte de áreas contaminadas con fluidos de autos o químicos

Atención y trato cordial

Nota: el aseo caseta vigilancia, es realizado por los guardias, a los cuales se les proporcionan los insumos de limpieza.

RECOLECCIÓN DE BASURA

Presentarse 3 días por semana; establecidos en un horario de acuerdo a las necesidades de los residentes.

Recolección de los cestos de basura en las casas y áreas comunes.

Dejar Limpia el área de cualquier partícula.

Acomodar botes dentro del área de la casa y no en banquetas.

Ser sigilosos y discretos

Nota: El recolector retirará los residuos por jardinería y por mantenimiento de áreas comunes, el pasto generado por trabajadores externos, así como escombro y cascajo. Deberá ser retirado por dichos trabajadores, ajenos a la administración.

ADMINISTRADOR

[cl-ib image=”28684″ title=”Administrador” desc=”

Periódicamente se realizarán visitas en campo para verificar y comprobar las acciones aplicadas:
Verificar cumplimiento de planes de mantenimiento y recolección. Revisar las instalaciones y programar mantenimiento.

Coordinar y comprobar la aplicación los trabajos de mejora. Revisar las bitácoras de seguridad y servicios.
” animation=”hebe” bgcolor=”#dd9933″]

[cl-ib image=”28765″ title=”Comunicación” desc=”

Contamos con un Centro de Atención a Usuarios que está en disponible para recibir peticiones de los condóminos y residentes.
Informar de obras y reparaciones con fotos y comentarios de avance.
– Enviar noticias y avisos.
– Organizar el calendario de eventos.
– Automatizar la reservación de instalaciones como salones, auditorio, etc.
– Realizar encuestas y votaciones electrónicas.
– Mantener un archivo documental para reglamento, actas, estados financieros

” animation=”hebe” bgcolor=”#dd9933″]

Recibe la atención que te mereces ¡llámanos!

WEBSITE ESPECIALIZADO

Administración

• Controlar cuotas, adeudos, pagos, ingresos y egresos del residencial.
• Enviar por email o imprimir avisos de cobro y recibos de pago.
• Obtener reportes detallados de cobranza, ingresos y egresos, exportables a Excel. Revisar el estado financiero real contra el presupuesto mensual y anual.

• Organizar recursos financieros en fondos (ordinario, extraordinario, de reserva, etc.).
• Conciliar los movimientos con los estados de cuenta bancarios.
• Consultar el estado de cuenta detallado de cada residente.

• Llevar un registro de las actividades de cobranza por cada residente. • Mantener una lista de tareas a realizar para gestionar el residencial con recordatorio automático.

Contáctanos